中国内地首本林权类《不动产权证》颁发于江西崇义县

2015年3月1日，《中华人民共和国不动产登记暂行条例》正式实施，当日，江西省赣州市崇义县杰坝乡石皮村林农林仁群拿到了其3.3亩油茶林的《不动产权证》，是全国第一本林权类《不动产权证》。

崇义县作为我国南方重点林业县，是全国首批15个不动产统一登记改革窗口联系点之一。

该县积极整合县国土资源、房管、林业等部门不动产登记职责，成立了正科级不动产登记局，下设副科级事业单位不动产登记中心。

崇义县以数字崇义地理信息数据平台为基础，赋予林业登记成果和房产登记资料空间属性，创造了“一扇门、一张图、一个库、一平台、一窗口”的不动产登记“崇义模式”。不动产统一登记保护了权利人的合法权益，大大促进了全县15万林农耕山育林的积极性。

不动产登记保护了权利人的合法财产权，不动产的确权，意味着中国公民的不动产财产权从此将受到法律更全面、更权威、更庄严的保护。林农表示，有了《不动产权证》后，不用再担心林权纠纷等问题，油茶林财产更安全，也更放心、更有信心及将花更多的时间和精力去经营。

（图：拿到林权类《不动产权证》的林仁群（右）和崇义县县长许斌（左），摄于2015年3月1日）

《不动产权证》的颁发，在保障林农产权的同时，极大地调动了崇义县油茶林农的积极性，推动崇义县油茶产业的快速发展。

崇义县是林业资源大县，现有油茶林面积16万亩，主要分布在思顺、杰坝、金坑、过埠、扬眉等乡（镇）,农民具有经营油茶的传统习惯，栽培油茶的历史悠久。

二十一世纪以来，崇义县高度重视油茶生产，把油茶产业当作崇义的特色产业来抓，在苗木培育、低产低效林改造、新造优质高产林等方面先后制定了《关于加快发展油茶产业的意见》和《崇义县2007-2011年油茶产业发展规划》，以金坑、过埠、杰坝、思顺、扬眉为主产区辐射周边乡镇，形成“主产区+辐射区”的建设格局，县财政每年筹资100万元设立油茶产业发展基金，用于培育鼓励农民、企业、个体老板发展油茶。

从此，崇义县油茶产业迅速崛起，逐步形成资源相对稳定充足、产出效益显著的油茶产、供、销发展格局，不断增加茶油供给能力，把油茶产业建设成为促进山区农民增收致富和改善山区生态环境的重要产业。

目前赣南乃至国内油茶加工规模最大、设备最先进的油茶专业加工企业——江西齐云山油茶科技有限公司正立足赣南油茶产区，与地处崇义县的江西齐云山国家级自然保护区及其周边地区600余户油茶籽林农签订了近万余亩的有机油茶林执行合同，投资建设了一个5000余亩的油茶籽绿色原料林基地。崇义县及赣南各县（市）油茶产地成为公司的原料供应来源。同时，高标准建设3万平方米的油脂生产车间，引进德国、瑞典、美国、英国等世界上一流的油脂压榨、精炼自控技术和设备，年加工油茶籽9万吨，年产“齐云山”牌有机山茶油3万吨。

其生产的齐云山高纯山茶油，采用国际领先的生产设备和工艺提纯，充分保留山茶油的天然营养，深受消费者喜爱，产品远销海内外。

《中华人民共和国不动产登记暂行条例》的正式实施，将大大调动油茶林农耕山育林的积极性，崇义油茶产业的发展也将迎来快速发展时期。到2016年，崇义县油茶总面积可达20万亩，年产茶油100万公斤，实现油茶产值超1.0亿元，农民人均从油茶产业中增收1000元以上。