中国首个推出土地流转信托化服务的金融机构是中信信托

2014年2月25日，中信信托与安徽天禾农业科技股份有限公司（下称天禾农业）签署战略合作协议，双方将以力求提升和保障农业粮食生产能力，通过土地信托化解决农业发展生产力变革，通过农事服务解决大农业生产的组织生产方式变革。

根据协议，双方合作内容包括以下几方面：

第一，打造“粮食生产供应链经营管理”新模式，即通过信托土地、粮食订单、农金服务（农业金融）、农保服务（农业保险）、农事服务（农机、农资、农技、植保）等农业生产要素资源整合，全面满足粮食生产专业户（种粮大户、农业合作社、农垦企业）的粮食生产需求；

第二，首创国内“粮食生产供应链生产要素资源集合平台”，即将所有粮食生产要素资源集合到电子平台，通过“O2O”模式，实现要素资源的线上交易、线下服务，为大农业生产提供保障；

第三，双方合资成立安徽天禾中信农业服务有限公司，在安徽省乃至全国范围内构建以两级“天禾中信农事服务中心”为骨架的农业服务体系网络建设，把“粮食生产供应链模式”和“农事服务能力”应用到农业生产实践中；

第四，合作发起“中信天禾现代农业服务产业发展基金”，以支持天禾农业服务体系建设和农业生产要素资源整合；

第五，合作创建“中信天禾新型农业职业经理人商学院”，把种粮专业户从“传统农民”的角色培养成“现代农业企业家和农场主”；

第六，合作创新金融对“粮食生产供应链”全产业链支持解决方案，通过机制创新和制度安排，切实解决种粮专业户对农业生产资金需求和银行对农业信贷的风险管控。

位于安徽省合肥市的天禾农业原是以安徽省种子总公司为主要发起人设立的股份有限公司，注册资金一亿元，主要致力于农作物优良品种的培育、生产和国内外销售，主营水稻、油菜、小麦、玉米、瓜菜等作物良种及配套专用农资。

2014年1月，农业部发布的《2014年种植业工作要点》中提到，选择10个高产创建整建制推进试点县，与相关企业和信托投资公司合作，开展粮食生产供应链试点，探索我国粮食生产管理的新路径。

未来，上述合作双方将逐渐打造包括信托土地、粮食订单、金融支持、农业保险、农事服务、粮食收储等环节在内的粮食生产供应链生产要素集合平台。

除了在安徽省宿州市推出首单土地流转信托，2014年初，中信信托还在安徽省马鞍山市推出了该公司第四单土地流转信托，这也是该公司目前流转规模最大的土地信托，参与流转的土地面积接近三万亩。

至2014年初，中信信托已在湖北、吉林、新疆、内蒙古等省份和自治区进行土地流转项目的调研与洽谈。

中信信托董事长蒲坚表示，在土地流转上，下一步考虑引入保险机制，主要是政策性的农业保险，此外，还考虑设立土地信托银行，目的是要大幅降低信托公司支持农业的资金成本。

总部在北京的中信信托有限责任公司是中国银监会直接监管的以信托业务为主业的全国性非银行金融机构，是资产管理规模最大、综合经营实力稳居行业领先地位的信托公司，并于2009年被推举为中国信托业协会会长（理事长）单位。

中信信托是中信集团旗下的优质金融资产。中信集团的前身是前国家副主席荣毅仁先生于1979年创办的中国第一家信托公司——中国国际信托投资公司，其信托业务由中信信托继承并发展壮大。

在中国社科院金融研究所和金融时报社联合举办的2009—2010中国金融机构金牌榜评选中，中信信托因其突出的综合实力和显著的经营业绩连续第三次摘取“年度最佳信托公司奖”；在由《北大商业评论》和中国管理案例联合中心的联合评选中，公司“无边界服务、无障碍运行”的创新经营管理模式受到专家评委的充分肯定，获得第四届中国管理学院奖专项金奖。

信托服务起源于英国。1985年在荷兰召开的国际私法会议上通过的《关于信托的承认及其法律适用的国际公约》中，提出了一种能够被不同法系国家理解和适用的概念，信托被定义为：一个人即委托人在生前或死亡时创设的一种法律关系，委托人为受益人的利益或者为某个特定目的，将其财产置于受托人的控制之下。